En venta en Castres: complejo deportivo «Cèdres Côté Club», un recinto polivalente con gran potencial

Ubicado en Castres (Tarn), El polideportivo Lado del Cedars Club Ahora se ofrece a la venta, tras una proyecto profesional reubicado de sus líderes. Este sitio, tan rentable como consolidado en su territorio, se extiende a lo largo de 1,8 hectáreas de terreno boscoso, en un entorno natural sin contaminación acústica.

Una oferta llave en mano para inversores o gestores

El importe total de la venta se fija en 2 700 000 €, distribuidos entre:

1,9 millones de euros para bienes inmuebles (SCI) ;
800 € por los activos empresariales (SAS).

Con una facturación anual de 460 € y un EBITDA de 120 €, el sitio ofrece una rentabilidad inmediata, llevado por un Clientela fiel de más de 3 practicantes habituales. El potencial de desarrollo es real, sobre todo gracias a la posible incorporación de servicios complementarios: bienestar, restauración o eventos.

Infraestructura deportiva completa

El complejo incluye 17 instalaciones deportivas :

7 pistas de pádel (4 cubiertas y 3 al aire libre)
2 canchas de bádminton/pickleball cubiertas
2 canchas de squash
2 pistas de tenis de tierra batida
4 canchas de pickleball al aire libre

El equipo se acompaña de un clubhouse con bar, snacks y terraza, vestuarios para hombres y mujeres, 8 plazas de aparcamiento, Y 2 m² de edificación cubierta.

Un sitio funcional, habitable y eco-equipado

Un Alojamiento tipo T3, adosado al edificio principal, permite la ocupación residencial o la gestión in situ. El edificio está equipado con 600 m² de paneles solares en el tejado, con un potencia de 90 KW y un contrato operativo hasta 2030.

Medio ambiente y potencial

A pocos minutos del centro de la ciudad de Castres, el complejo se beneficia de un entorno tranquilo, sin vecinos, con un potencial de expansión en el sitio. No hay otro establecimiento de este tamaño en la zona, lo que refuerza su atractivo. El lugar puede mantenerse tal cual o convertirse en una estructura multiactividad: fitness, yoga, centro de bienestar o recepción de eventos.